以房子作为抵押物的贷款的用途，主要为急需资金周转。房子贬值快、房龄和地址位置影响房子价值几率大，贷款机构以房子作为单一抵押方式发放贷款的方式相对较少，一般贷房子评估价6-8成左右。舟山定海企业房屋抵押机构贷款根据个人资质和房子房况评估而定
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随着舟山定海住房抵押贷款市场的不断发展变化，将继续发挥自建房抵押贷款不押房,贵重礼品典当借钱业务灵活、便捷的特点，依住房抵押贷款平台的优势，不断创新产品，为舟山定海客户提供更加灵活、高效、优质的贷款服务。
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1.借钱人舟山的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.抵押住房借钱的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
7.舟山第二住所证明（保证一旦拍卖借钱人的住房借钱人得有地方住），有其他住所证明更能提高放贷的成功率也能提高放贷的住房抵押借钱额度。
注意：
1.必须有抵押物（住房）才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物（住房）评估价值的1/2；
2.有舟山定海长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；
3.担保人;
借钱需要支付律师见证费、住房抵押借钱登记手续费、抵押住房借钱的保险费、抵押住房的评估费等。
一般住房抵押借钱下来要1个月左右，提前了解并准备好需要的资料，更能方便住房抵押借钱。
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一、提出抵押房产借钱申请需求
1、借钱人向舟山定海银行提出抵押房产借钱资金申请，应主要提供；
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；
2、法定代表人身份证明；
3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；
4、舟山定海公司合同或章程；
5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；
6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；
7、若借钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；
8、舟山定海担保人相关材料；
9、借钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行，则借钱人需与银行签订抵押借钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保，借钱人与银行签定舟山定海房产抵押借钱合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房产保险、质物交存银行等手续。
四、借钱获取
借钱人办妥发放房产抵押借钱前的有关手续，抵押房产借钱合同即生效，银行即可向借钱人发放借钱，借钱人可按照合同规定用途支用借钱。
五、还款
按房产抵押合同约定方式偿还借钱。
与舟山贷款机构有紧密合作，房子抵押贷款渠道广产品多，查询多负债高，疑难贷款也能尽量为您协商操作。房子抵押贷款全流程协助办理。专注舟山父母房抵押借款不押房,抵押房产借款。
在办理舟山住房抵押贷款时,舟山住房抵押贷款机构会对抵押的住房和贷款人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房贷款的住房不符合或是贷款人不符合等问题.
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